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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：65.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
金陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 10衛
- 總坪數：36.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.3 坪
- 土地面積：26.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合專注租金回報的投資者，不適合自居住者。
此物件最大的亮點在於「全數滿租」且位於金陵商圈核心地段，對於尋求穩定現金流的資金而言，是一項具備抗通膨潛力的資產。然而，買家在評估前必須高度關注屋齡 46 年帶來的潛在維修負擔，以及單間坪數過小可能面臨的居住品質與法規風險。若您擁有閒置資金並願意投入後續管理或翻新成本，以獲取高於銀行存款的投報率，則此物件值得進一步考察；但若您追求居住舒適度、停車便利性或短期資本利得轉手，則建議謹慎評估其流動性與維護成本後再行決定。
問與答
桃園蘆竹房仲
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呂東諭(仲介，收取服務費)
暱稱：呂東諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-130034
訂閱：3 (加入)
桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166553號
桃園蘆竹房仲,呂東諭,0913-130034
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